Recámaras
3
Baños
3
m²
173
Vista
Pool

Descripción

Welcome to your dream home in La Cruz de Huanacaxtle!This beautifully remodeled 3-bedroom, 3-bathroom residence blends authentic Mexican charm with modern comfort. Fully furnished and move-in ready, it's the ideal retreat whether you're looking for a permanent residence, a vacation, or a smart investment property.Step inside and you'll find spacious interiors filled with natural light, handcrafted details, and vibrant touches that create a warm, inviting atmosphere. The open living spaces connect seamlessly to the outdoor areas, where a private pool awaits perfect for cooling off under the Mexican sun or entertaining friends and family.

Listado por Philo's La Cruz Real Estate · Maria Joaquina Sierra Chavez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
La Cruz de Huanacaxtle
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$829,645 MXN/ año bruto9.1% bruto
≈ $580,752 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.4% neto
≈ $69K/mes bruto · tarifa exacta $4,546/noche · 50% ocupación · de 103 rentas Airbnb en La Cruz de Huanacaxtle
🧾
Gastos de escrituración estimados
$372,198 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$226,950 MXN
Notario
$90,780 MXN
Registro
$54,468 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⚓
Marina La Cruz
~2 min · 0.9 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.3 km
🌴
Nuevo Vallarta
~21 min · 11 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 13 km
🏄
Sayulita
~27 min · 14 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~30 min · 16 km

Qué hay cerca en La Cruz de Huanacaxtle

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina Riviera Nayarit — la más grande de la bahía (~340 slips)
  • Mercado del Mar los domingos: pescadería y tianguis de artesanos
  • Mariscos frente al agua en La Peska, con vista a Banderas Bay
  • Playa Manzanilla: aguas calmas, palapas y snorkel
  • Punto medio: ~20 min a Punta Mita, ~40 min al aeropuerto (PVR)

Lo mejor calificado en La Cruz de Huanacaxtle

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Sabbia Beach Lounge4.8(551)
  • El Mar del Chef Escobedo4.9(250)
  • Tree House Cafe & Grill4.7(262)
Salud
  • Clínica CCSS La Cruz3.7(14)
  • Servicio Médico De La Bahía Punta Mita4.1(7)
Súper
  • Mercado Del Mar4.6(1,243)
  • Mini Súper la Colonia4.3(61)
  • Super mar y sol4.8(22)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$160,200 USD
$2,883,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,484 USD
$62,718 MXN
cada mes
Monto del crédito: $373,800 USD
Interés total: $462,434 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Philo's La Cruz Real Estate · Maria Joaquina Sierra Chavez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46198 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.