Recámaras
5
Baños
5
m²
354
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Street
Pet friendly
Sí
Vista
City
💳 Financiamiento del dueño

Descripción

Oportunidad ideal para emprendedores: propiedad totalmente modernizada y lista para operar en el pintoresco pueblo de La Cruz de Huanacaxtle. Esta casa de esquina ha sido renovada cuidadosamente y funciona como Hotelito Nueva Vista Inn, generadora de ingresos. Ubicación privilegiada: una cuadra de la plaza principal y tres de la marina y playa. Cuenta con 5 suites únicas amuebladas para renta, cada una con kitchenette y baño completo. Acceso a áreas exteriores equipadas, terraza envolvente y patio. Planta baja con tres espacios comerciales adicionales, cocina, lobby y medio baño. Azotea con estudio de yoga y pilates.

Listado por Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Aimee Elaine Jewell

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
La Cruz de Huanacaxtle
Términos
con financiamiento

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,173,293 MXN/ año bruto8.8% bruto
≈ $821,305 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.2% neto
≈ $98K/mes bruto · tarifa exacta $6,429/noche · 50% ocupación · de 90 rentas Airbnb en La Cruz de Huanacaxtle
🧾
Gastos de escrituración estimados
$543,742 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$331,550 MXN
Notario
$132,620 MXN
Registro
$79,572 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⚓
Marina La Cruz
~2 min · 0.6 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.2 km
🌴
Nuevo Vallarta
~21 min · 11 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 14 km
🏄
Sayulita
~27 min · 15 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~29 min · 15 km

Qué hay cerca en La Cruz de Huanacaxtle

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina Riviera Nayarit — la más grande de la bahía (~340 slips)
  • Mercado del Mar los domingos: pescadería y tianguis de artesanos
  • Mariscos frente al agua en La Peska, con vista a Banderas Bay
  • Playa Manzanilla: aguas calmas, palapas y snorkel
  • Punto medio: ~20 min a Punta Mita, ~40 min al aeropuerto (PVR)

Lo mejor calificado en La Cruz de Huanacaxtle

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Sabbia Beach Lounge4.8(551)
  • El Mar del Chef Escobedo4.9(250)
  • Tree House Cafe & Grill4.7(262)
Salud
  • Clínica CCSS La Cruz3.7(14)
  • Servicio Médico De La Bahía Punta Mita4.1(7)
Súper
  • Mercado Del Mar4.6(1,243)
  • Mini Súper la Colonia4.3(61)
  • Super mar y sol4.8(22)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$209,400 USD
$3,769,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,554 USD
$81,979 MXN
cada mes
Monto del crédito: $488,600 USD
Interés total: $604,454 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Aimee Elaine Jewell. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40682 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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