Recámaras
4
Baños
4
m²
329
Vista
Street

Descripción

House located in the very popular gastronomic neighborhood, Versalles, one block from the main avenue Fco. Medina Ascencio, on this avenue cross to niza street.

Listado por ULYSSES PROPERTIES S. DE R.L. DE C.V. · Kenia Montano

Indicadores de inversión

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Ubicación
Francisco Villa West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto6.4% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.4% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$351,500 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$190,000 MXN
Notario
$114,000 MXN
Registro
$47,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.0 km
🏛️
Centro / Malecón
~5 min · 2.7 km
🛒
Costco / La Comer
~7 min · 3.5 km
🎭
Zona Romántica
~7 min · 3.9 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~8 min · 4.4 km

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$158,400 USD
$2,851,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,445 USD
$62,013 MXN
cada mes
Monto del crédito: $369,600 USD
Interés total: $457,238 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de ULYSSES PROPERTIES S. DE R.L. DE C.V. · Kenia Montano. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46336 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.