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Recámaras
4
Baños
2
m²
221
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Patio

Descripción

Casa luminosa y espaciosa en Aralias que ofrece el entorno ideal para la vida familiar. Dispone de 4 recámaras amplias y 2 baños, con una generosa terraza trasera perfecta para relajarse o recibir visitas. El parque frente a la propiedad invita a disfrutar de caminatas y juegos al aire libre. Ubicada a minutos de la British American School, Costco, La Comer, Macroplaza y centros comerciales. A 10 minutos en auto de la playa y 15 del Malecón.

Listado por Katya Homm Properties · Katya Homm

Indicadores de inversión

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Ubicación
Francisco Villa East
Términos
↓ 13% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto7.5% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.2% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$299,034 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$161,640 MXN
Notario
$96,984 MXN
Registro
$40,410 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.0 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.6 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.5 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.9 km
🏖️
Playa Los Muertos
~10 min · 5.4 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$134,700 USD
$2,424,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,930 USD
$52,734 MXN
cada mes
Monto del crédito: $314,300 USD
Interés total: $388,825 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Katya Homm Properties · Katya Homm. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40123 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.