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Recámaras
3
Baños
3
m²
175
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Espaciosa casa de 2 pisos en un fraccionamiento privado cerca de Vidanta. Villanova es un exclusivo desarrollo residencial con una ubicacion privilegiada que combina confort, modernidad y naturaleza. Ofrece viviendas con disenos inteligentes rodeadas de amplias areas verdes y espacios pensados para el disfrute de toda la familia. Entre sus amenidades destacan una trotapista, piscina semi techada, areas comunes hermosas, zonas de juegos interactivos para ninos, cancha de tenis, cancha de usos multiples y un area social con bar y asador. Ademas, cuenta con una fitness zone equipada, calles de concreto hidraulico, sistema de riego por aspersion, instalaciones subterraneas y opciones de equipamiento como energia solar y aire acondicionado. Todo esto, con todos los servicios a tu alcance.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto5.5% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.9% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$266,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$162,500 MXN
Notario
$65,000 MXN
Registro
$39,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.7 km
🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.1 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.1 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 5.9 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.3 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.0 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$105,000 USD
$1,890,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,284 USD
$41,107 MXN
cada mes
Monto del crédito: $245,000 USD
Interés total: $303,093 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de FP BIENES RAICES Y SOLUCIONES · Jose Luis Orozco. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40623 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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