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Departamentos en Venta en Punta Esmeralda
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Estudio de mercado — Punta Esmeralda
El precio mediano de lista en Punta Esmeralda es $13.5M MXN (≈ US$736,000), unos $3,917/m². Las propiedades tardan ~96 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Punta Esmeralda
Punta Esmeralda, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 8 condos en venta, desde $9.66M hasta $27.9M MXN (mediana $13.5M), de 2–4 recámaras y 162–473 m². Muchos con vista al mar. Entre sus desarrollos principales: Punta Esmeralda, Alamar, Bucerias Grand. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Punta Esmeralda
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Precios en Punta Esmeralda por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | US$635K | 162 m² |
| 3 | 4 | US$752K | 256 m² |
| 4+ | 1 | US$1.4M | 272 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en Punta Esmeralda
¿Cuánto cuesta un departamento en Punta Esmeralda?
Hoy hay 8 departamentos en venta en Punta Esmeralda, desde US$550K hasta US$1.5M. El precio mediano es $13.5M MXN (US$736K), unos US$3,917 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Punta Esmeralda?
2 recámaras: 3 en venta, mediana US$635K (~162 m²); 3 recámaras: 4 en venta, mediana US$752K (~256 m²); 4+ recámaras: 1 en venta, mediana US$1.4M (~272 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Punta Esmeralda?
Sí. 3 de los 8 listados están frente al mar y 8 (100%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Punta Esmeralda?
Por inventario actual: Punta Esmeralda, Alamar, Bucerias Grand. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Punta Esmeralda?
0 de los 8 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 96 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.