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Departamentos en Venta en Las Glorias
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Harbor 171
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Condominio en Hotel Zone
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Estudio de mercado — Las Glorias
El precio mediano de lista en Las Glorias es $10.3M MXN (≈ US$546,714), unos $6,564/m². Las propiedades tardan ~551 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Las Glorias
Las Glorias, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 146 condos en venta, desde $5.11M hasta $29M MXN (mediana $10.3M), de 1–3 recámaras y 41–186 m². Entre sus desarrollos principales: Harbor 171. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Las Glorias
Comprar departamentos frente al mar en Las Glorias
Precios en Las Glorias por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 19 | US$427K | 65 m² |
| 2 | 59 | US$560K | 81 m² |
| 3 | 33 | US$1.19M | 151 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos frente al mar en Las Glorias
¿Cuánto cuesta un departamento en Las Glorias?
Hoy hay 146 departamentos frente al mar en venta en Las Glorias, desde US$262K hasta US$1.35M. El precio mediano es $10.3M MXN (US$547K), unos US$6,564 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Las Glorias?
1 recámara: 19 en venta, mediana US$427K (~65 m²); 2 recámaras: 59 en venta, mediana US$560K (~81 m²); 3 recámaras: 33 en venta, mediana US$1.19M (~151 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Las Glorias?
Sí. 146 de los 146 listados están frente al mar y 54 (37%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Las Glorias?
Por inventario actual: Harbor 171. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Las Glorias?
135 de los 146 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 1 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 551 días publicado.
¿Qué es un condominio frente al mar en Puerto Vallarta?
Un condominio frente al mar tiene acceso directo a la playa desde el desarrollo, sin cruzar calles ni propiedades intermedias. Generalmente incluyen acceso exclusivo a la playa, palapa o área de playa privada, y vistas directas al mar. Generan hasta 50% más ADR en Airbnb que condos a 2 cuadras del mar.
¿Cuánto más caro es un condo frente al mar vs. uno cercano al mar?
Los condominios frente al mar en Puerto Vallarta cuestan entre 30% y 80% más que propiedades similares a 2–5 cuadras del mar. El premium varía por zona: es mayor en Amapas y Conchas Chinas (hasta 80%) y menor en Nuevo Vallarta (25–35%). El retorno extra en renta vacacional suele justificar el precio adicional.
¿Hay restricciones legales para propiedades frente al mar en México?
Sí. La Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT) — los primeros 20 metros desde la marea alta — es territorio federal y no puede ser propiedad privada. Las propiedades 'frente al mar' tienen acceso a playa pero no la poseen. HOMIA verifica títulos y concesiones ZOFEMAT en cada operación.