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Departamentos en Venta en 5 de Diciembre
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Estudio de mercado — 5 de Diciembre
El precio mediano de lista en 5 de Diciembre es $5.45M MXN (≈ US$315,000), unos $3,925/m². Las propiedades tardan ~375 días en el mercado. 20% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre 5 de Diciembre
5 de Diciembre, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 45 condos en venta, desde $3.5M hasta $7.78M MXN (mediana $5.45M), de 1–3 recámaras y 49–234 m². Entre sus desarrollos principales: The Colonial, V Boulevard, Condo CR1275, Torre Doze. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar departamentos $200k - $400k en 5 de Diciembre
Precios en 5 de Diciembre por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 | US$268K | 64 m² |
| 2 | 17 | US$351K | 88 m² |
| 3 | 3 | US$389K | 200 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos $200k - $400k en 5 de Diciembre
¿Cuánto cuesta un departamento en 5 de Diciembre?
Hoy hay 45 departamentos $200k - $400k en venta en 5 de Diciembre, desde US$200K hasta US$400K. El precio mediano es $5.45M MXN (US$315K), unos US$3,925 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en 5 de Diciembre?
1 recámara: 20 en venta, mediana US$268K (~64 m²); 2 recámaras: 17 en venta, mediana US$351K (~88 m²); 3 recámaras: 3 en venta, mediana US$389K (~200 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en 5 de Diciembre?
Sí. 0 de los 45 listados están frente al mar y 6 (13%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en 5 de Diciembre?
Por inventario actual: The Colonial, V Boulevard, Condo CR1275, Torre Doze, Costa Rican Tower. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en 5 de Diciembre?
13 de los 45 listados son preventa y 9 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 375 días publicado.
¿Qué tipo de condos se encuentran entre $200,000 y $400,000 USD en Puerto Vallarta?
En el rango $200K–$400K USD encuentras principalmente: estudios y 1 recámara en zonas premium (Amapas, Versalles, Marina Vallarta), unidades de 2 recámaras en zonas de precio medio (5 de Diciembre, Fluvial, Jarretaderas), o departamentos en preventa de desarrollos nuevos en Bucerías y La Cruz. Es el rango más activo del mercado con mayor liquidez en reventa.
¿Es buen momento para comprar un condo de $200K–$400K USD en Puerto Vallarta?
Históricamente sí. El inventario en este rango es limitado y la demanda sostenida mantiene precios al alza. El yield bruto en este segmento suele ser el más alto (6–8% anual) por la combinación de ADR competitivo y precio de compra accesible. Esperar generalmente resulta en pagar más.