Caracteristicas2 recamaras | 2 banos completosTerraza privada con mejor alturaCocina moderna | Sala-comedorArea de servicio | 70 mNivel 3 con elevadorAmenidades de primer nivelAreas acuaticas- Alberca semiolimpica- ChapoteaderoAreas deportivas:- Cancha de pickleball- Cancha de voleibol de playa- Cancha de futbol 3 en arena- Canchas de usos multiples- Ciclovia- Senderos para caminataAreas sociales y convivencia:- Casa club con palapa, terraza y areas sociales- Zona grill y BBQ- Camastros y asoleadores- Zona de lectura- Teen terraza club- Parque centralAreas de relajacion- Zona relax con hamacas- Zona zen- Areas verdes naturales- Zona ecologicaEspacios familiares- Area de juegos infantiles- Circuito de mascotas
Listado cortesía de Trends Real Estate · Graciano Esteban Aldazaba Perez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
