Descripción
Terreno en Sayulita con linderos documentados: al noreste 131.61m con Parcela 663, al este 53.72m con Parcela 663, al sur 129.89m hacia camino, y al oeste 103.79m con Parcela 675. Clasificación de uso H-84 (residencial) según certificado de enero 2016: densidad máxima 20 viviendas por hectárea, lote mínimo 300 m², altura máxima 2 niveles, y 40% de superficie sin construir obligatoria.
¿Es buen precio?
▼ 98% bajo la mediana de SayulitaEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Sayulita
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
- Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
- Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
- Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
- ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
- De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit
Lo mejor calificado en Sayulita
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
- La Rústica Sayulita4.5(3,645)
- Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
- Mercado del Pueblo4.5(1,096)
- Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
- Camacho's Mini Market4.8(38)
- Quilombo Sayulita4.9(138)
- Sayulita Fit4.5(203)
- Pilates Sayulita5.0(24)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~85% por debajo del $/m² promedio de 3 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$800,000 | US$84 |
| — | US$749,000 | US$615 | |
| — | US$610,000 | US$320 | |
| — | US$596,400 | US$700 | |
| Promedio comparables | US$545 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de MexHome Real Estate · Lauren morea Adams. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40541 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
