Descripción
Terreno de 571.55 m² ubicado a pocas cuadras del océano en la reconocida zona de Punta de Mita. Ideal para desarrollos residenciales o comerciales, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre un estilo de vida tropical relajado y un sólido potencial de inversión. Las vistas al océano se pueden disfrutar a partir del quinto piso. La zonificación permite construcción de hasta seis pisos más azotea, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo de lujo o proyectos generadores de ingresos.
¿Es buen precio?
▼ 45% bajo la mediana de Punta de MitaEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Punta de Mita
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- 36 hoyos Jack Nicklaus (Pacífico y Bahía); el green-isla 'Tail of the Whale'
- Península privada con doble acceso controlado 24/7
- Enclave de lujo: Four Seasons y St. Regis con beach clubs
- Avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
- Playas surf y Litibú/Sayulita a corta distancia
- El mercado premium de la Bahía de Banderas
Lo mejor calificado en Punta de Mita
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- MINA4.6(1,039)
- La Pescadora4.6(611)
- Tuna Blanca4.6(589)
- Mercado Ollin4.1(238)
- Mini Super Pacheco (Local Market)4.7(14)
- OXXO Punta de Mita PVA3.6(59)
- Yoga Punta de Mita5.0(16)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~90% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$990,000 | US$1,732 |
| — | US$929,000 | US$710 | |
| — | US$930,000 | US$310 | |
| — | US$860,000 | US$1,418 | |
| — | US$999,735 | US$1,220 | |
| Promedio comparables | US$914 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Donner & Associates · Sasha Karaliova. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41506 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
