Vista
Golf Course
$/m²
US$1,642

Descripción

Lote numero 247 del Condominio Maestro Paradise Village Golf & Country Club, ubicado en Boulevard Nayarit numero 1, Fraccionamiento Nautico Turistico Nuevo Vallarta, Municipio de Bahia de Banderas, Nayarit. Cuenta con una superficie de 798.55 m y le corresponde un indiviso de 0.1408%. Al inmueble le corresponde el area comun de uso exclusivo denominada Jardin numero 247, con superficie descubierta de 21.45 m. El lote se encuentra sujeto al regimen de propiedad en condominio y vinculado al fideicomiso identificado administrativamente bajo el numero 137575, con garantia prendaria a favor de Paradise Village Country Club, S.A. de C.V.

¿Es buen precio?

▼ 50% bajo la mediana de Nuevo Vallarta West
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Esta propiedad está en US$1,642/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$378,323 MXN/ año bruto1.6% bruto
≈ $264,826 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.2% neto
≈ $32K/mes bruto · tarifa exacta $2,073/noche · 50% ocupación · de 241 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$943,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$575,000 MXN
Notario
$230,000 MXN
Registro
$138,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~2 min · 0.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~8 min · 4.1 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.1 km
🐟
Bucerías
~14 min · 7.5 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.6 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.7 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$393,389 USD
$7,080,993 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$8,556 USD
$154,010 MXN
cada mes
Monto del crédito: $917,907 USD
Interés total: $1,135,556 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Keller Williams Bahia · Brando Ernesto Gonzalez Garcia de la Paz. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44455 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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