Vista
Golf Course
$/m²
US$1,411
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Descripción

Discover the opportunity to create your ideal tropical retreat on this impressive 1,000.42 m lot in Isla Palmares, El Tigre. With its generous dimensions and lush natural surroundings, the lot offers plenty of space for a sophisticated custom residence, pool, gardens, and expansive outdoor living areas. A rare opportunity to design a home that takes full advantage of the relaxed, tropical lifestyle of Nuevo Vallarta.

Listado por Puerto Vallarta Realty · Cory John Bronson

¿Es buen precio?

▼ 58% bajo la mediana de Nuevo Vallarta West
◀ Mejor valorMediana US$3,336/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 58% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$1,411/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$378,323 MXN/ año bruto1.6% bruto
≈ $264,826 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.1% neto
≈ $32K/mes bruto · tarifa exacta $2,073/noche · 50% ocupación · de 241 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$984,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$600,000 MXN
Notario
$240,000 MXN
Registro
$144,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~2 min · 1.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~8 min · 4.3 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.3 km
🐟
Bucerías
~14 min · 7.3 km
🏥
Hospital San Javier
~15 min · 7.8 km
🛒
Costco / La Comer
~15 min · 7.8 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$423,529 USD
$7,623,526 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$9,212 USD
$165,810 MXN
cada mes
Monto del crédito: $988,235 USD
Interés total: $1,222,560 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Puerto Vallarta Realty · Cory John Bronson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45635 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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