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Recámaras
3
Baños
2
m²
213
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Interior
Año
2019
🏢 Ver todas las unidades en Rinconada Banderas→

Descripción

Casa en Rinconada Banderas ofrece espacio, privacidad y libertad en el corazón de Nuevo Vallarta. Ubicada en fraccionamiento seguro con acceso directo a Boulevard Nuevo Vallarta, dista poco de playa, restaurantes, escuelas y servicios. Con diseño moderno y distribución generosa en 213 m², incluye jardín con potencial para piscina y terraza en tercer piso ideal para roof garden. Una propiedad versátil para vivir, disfrutar y acceder fácilmente a todo lo que necesitas.

Listado por Vianey Becerra Real Estate · Vianey Becerra Lopez

Indicadores de inversión

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Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto9.3% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.5% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$295,200 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$180,000 MXN
Notario
$72,000 MXN
Registro
$43,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.4 km
🐟
Bucerías
~11 min · 6.0 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.6 km
🛒
Costco / La Comer
~17 min · 8.8 km
🏥
Hospital San Javier
~17 min · 9.0 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$126,900 USD
$2,284,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,760 USD
$49,681 MXN
cada mes
Monto del crédito: $296,100 USD
Interés total: $366,310 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Vianey Becerra Real Estate · Vianey Becerra Lopez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43648 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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