Recámaras
4
Baños
3
m²
293
Vista
Street
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Descripción

Casa en perfectas condiciones, con ubicaciAn ideal, y una recAmara con baA+/-o completo en la planta baja. Un condominio de baja densidad en medio de todo lo que necesitas y a corta distancia de la playa. Acceso controlado y seguridad 24/7. El condominio cuenta con alberca, gimnasio palapa y asoleaderos. Casa con mucha luz natural, paso de servidumbre a los lados y 3 habitaciones en la planta alta. (ENG) Beautifully maintained home in an ideal location, featuring a bedroom with a full bathroom on the main level. Located in a low-density condominium community, this property is close to everything you need and just a short distance from the beach.The community offers controlled access and 24/7 security, along with a swimming pool, fitness center, palapa, and sunbathing areas.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto9.6% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.8% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$563,749 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$343,750 MXN
Notario
$137,500 MXN
Registro
$82,500 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.2 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.3 km
🐟
Bucerías
~12 min · 6.3 km
🛒
Costco / La Comer
~16 min · 8.6 km
🏥
Hospital San Javier
~16 min · 8.7 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$229,166 USD
$4,124,995 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,984 USD
$89,718 MXN
cada mes
Monto del crédito: $534,722 USD
Interés total: $661,512 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Jonatan Esparza Ramirez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45525 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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