Recámaras
1
Baños
1
m²
63
Piso
4
Mantenimiento/mes
$4K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Unidades en el desarrollo
26
Entrega estimada
2027-03-30
Año
2026
$/m²
US$3,108
75
/ 100
HOMIA Investment Score · Muy buena
Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.
Valor vs zona30/30
32% bajo la media $/m²
Ingreso por renta15/25
~US$15,744–23,616/año (8–12%)
Ubicación y demanda10/25
Centro North
Oportunidad20/20
↓ bajó 20% · con financiamiento
Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▼ 32% bajo la mediana de Centro North◀ Mejor valorMediana US$4,600/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 32% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,108/m².
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$15,744–US$23,616 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
🏛️
Centro / Malecón
~3 min · 1.8 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.0 km
🎭
Zona Romántica
~6 min · 3.1 km
🏖️
Playa Los Muertos
~7 min · 3.6 km
🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.4 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.1 km
Qué hay cerca en Centro North
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$1,284 /mes
Crédito: $137,760
Interés total: $170,425
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~19% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | 63 | US$196,800 | US$3,108 |
| The Colonial | 60 | US$210,000 | US$3,490 |
| 2 Malecon | 60 | US$295,000 | US$4,910 |
| 398 HODURAS | 51 | US$180,000 | US$3,506 |
| Condo CR1275 | 58 | US$200,000 | US$3,444 |
| Promedio comparables | US$3,838 |
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