Este encantador estudio esta ubicado en una de las zonas mas vibrantes y con mayor riqueza cultural de Puerto Vallarta, rodeado de historia, arte y el autentico espiritu mexicano. Su excelente ubicacion lo convierte en una opcion ideal para renta vacacional y en una solida oportunidad de inversion. Rooftop impactante con alberca, area de asador y vista al oceano incomparable. This charming studio is located in one of Puerto Vallarta's most vibrant and culturally rich neighborhoods, surrounded by history, art, and authentic Mexican spirit. Its excellent location makes it ideal for vacation rentals and a solid investment. CR1275 is a boutique development just steps from the beach, featuring a stunning rooftop with a pool, barbecue area, and unmatched ocean views.
Listado cortesía de Timothy Real Estate Group · David Fernando Hernandez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
