Descripción
Residencia elegante en la exclusiva comunidad cerrada frente al mar de Punta Esmeralda. Ofrece vistas panorámicas al océano y un diseño abierto que optimiza los espacios de sala y comedor, ideal para convivios. Puertas corredizas de largo alcance conectan con una amplia terraza equipada con parrilla y zona de estar exterior. La cocina integral cuenta con cubierta de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera maciza. Tres recámaras amplias con aires acondicionados independientes, baños privados y vistas al mar y montaña. Espacio adicional tipo estudio o sala que podría convertirse fácilmente en una cuarta recámara con baño completo.
Listado por Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Michael Green
Indicadores de inversión
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¿Es buen precio?
▼ 53% bajo la mediana de frente al marEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en La Cruz de Huanacaxtle
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Marina Riviera Nayarit — la más grande de la bahía (~340 slips)
- Mercado del Mar los domingos: pescadería y tianguis de artesanos
- Mariscos frente al agua en La Peska, con vista a Banderas Bay
- Playa Manzanilla: aguas calmas, palapas y snorkel
- Punto medio: ~20 min a Punta Mita, ~40 min al aeropuerto (PVR)
Lo mejor calificado en La Cruz de Huanacaxtle
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Sabbia Beach Lounge4.8(551)
- El Mar del Chef Escobedo4.9(250)
- Tree House Cafe & Grill4.7(262)
- Clínica CCSS La Cruz3.7(14)
- Servicio Médico De La Bahía Punta Mita4.1(7)
- Mercado Del Mar4.6(1,243)
- Mini Súper la Colonia4.3(61)
- Super mar y sol4.8(22)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~23% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 244 | US$725,000 | US$2,973 |
| 181 | US$752,000 | US$4,148 | |
| 256 | US$736,000 | US$2,874 | |
| 229 | US$975,000 | US$4,256 | |
| 229 | US$939,000 | US$4,095 | |
| Promedio comparables | US$3,843 |
Listado cortesía de Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Michael Green. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40919 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
