Descripción
Condominio de 3 recámaras y 3 baños en el cuarto piso del Edificio Magnolia en Punta Esmeralda. Ofrece vistas panorámicas de la Bahía de Banderas desde todas las recámaras y terraza envolvente con vistas destacadas del desarrollo. Interiores completamente amueblados con piezas de alta gama, pisos de mármol travertino y ventanales de piso a techo con marcos de madera. Cocina de granito con electrodomésticos de línea blanca. Incluye estacionamiento subterráneo y bodega. Acceso a amenidades de resort: 8 albercas, beach club, spa y gimnasio completos, canchas de tenis y pádel, zona de juegos, senderos peatonales y seguridad 24/7. Cuenta con historial sólido de rentas vacacionales.
Listado por ROCA Realtors · Rodrigo Cardenas Cavada
Indicadores de inversión
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¿Es buen precio?
▼ 35% bajo la mediana de frente al marEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en La Cruz de Huanacaxtle
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Marina Riviera Nayarit — la más grande de la bahía (~340 slips)
- Mercado del Mar los domingos: pescadería y tianguis de artesanos
- Mariscos frente al agua en La Peska, con vista a Banderas Bay
- Playa Manzanilla: aguas calmas, palapas y snorkel
- Punto medio: ~20 min a Punta Mita, ~40 min al aeropuerto (PVR)
Lo mejor calificado en La Cruz de Huanacaxtle
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Sabbia Beach Lounge4.8(551)
- El Mar del Chef Escobedo4.9(250)
- Tree House Cafe & Grill4.7(262)
- Clínica CCSS La Cruz3.7(14)
- Servicio Médico De La Bahía Punta Mita4.1(7)
- Mercado Del Mar4.6(1,243)
- Mini Súper la Colonia4.3(61)
- Super mar y sol4.8(22)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~5% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 181 | US$752,000 | US$4,148 |
| 229 | US$975,000 | US$4,256 | |
| 256 | US$777,000 | US$3,034 | |
| 229 | US$939,000 | US$4,095 | |
| 167 | US$730,000 | US$4,382 | |
| Promedio comparables | US$3,942 |
Listado cortesía de ROCA Realtors · Rodrigo Cardenas Cavada. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43504 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
