Recámaras
4
Baños
4
m²
216
Vista
Mountain
Año
2026
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Descripción

RESIDENCIA EN PREVENTA EN PALMA DEL REY, JARRETADERAS, NAYARITExcelente opcion para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Bahia de Banderas.Moderna residencia en preventa ubicada en Palma del Rey, Jarretaderas, a solo 3 minutos del Boulevard Nuevo Vallarta y muy cerca de playas, Vidanta y las principales vias de acceso.Cuenta con 160 m de terreno y 215.73 m de construccion, distribuidos en 4 recamaras, una en planta baja, cuarto de servicio, 4.5 banos y estacionamiento para 2 autos.La propiedad ofrece amplias areas sociales, cocina con despensa, sala de TV, jacuzzi, terrazas y un rooftop con vista hacia Vidanta, terraza techada y area de bar, ideal para disfrutar y recibir invitados.Esquema de pago: 30% a la entrega y 70% al momento de escriturar.

Listado por CANOA BIENES RAICES · Fernando Cruz

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$719,233 MXN/ año bruto7.5% bruto
≈ $503,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.2% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $5,630/noche · 35% ocupación · de 29 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$393,600 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$240,000 MXN
Notario
$96,000 MXN
Registro
$57,600 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.0 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.8 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 5.7 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 6.0 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.2 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$169,500 USD
$3,051,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,687 USD
$66,358 MXN
cada mes
Monto del crédito: $395,500 USD
Interés total: $489,279 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de CANOA BIENES RAICES · Fernando Cruz. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44997 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.