Recámaras
2
Baños
2
m²
126
Piso
2
Mantenimiento/mes
$4K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
24
$/m²
US$1,621
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Descripción

Ubicado en las alturas de Pitillal Norte, este condominio de 2 recámaras y 2 baños ha sido cuidadosamente actualizado para ofrecer vistas panorámicas y excelente relación valor-precio. La sala-comedor de concepto abierto se extiende hacia una amplia terraza, ideal para descansar o recibir. La cocina moderna cuenta con cubierta de granito, gabinetes personalizados, salpicadero de azulejo, electrodomésticos de acero inoxidable y lavaplatos. Techos de 9 pies, tonos relajantes y detalles personalizados crean un ambiente refinado. Las recámaras y baños son generosos, mientras que la cuarto de lavandería-almacenamiento se ubica conveniente junto a la entrada. El desarrollo ofrece alberca en azotea con vistas panorámicas de la bahía y estacionamiento techado con título de propiedad.

Listado por Costa Alegre Realty · Kim Moore

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
5% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Pitillal North
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 5% bajo la mediana de Pitillal North
◀ Mejor valorMediana US$1,710/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 5% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$1,621/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$132,738 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$71,750 MXN
Notario
$43,050 MXN
Registro
$17,938 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~2 min · 1.3 km
🏥
Hospital San Javier
~3 min · 1.8 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 4.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 4.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~10 min · 5.2 km
🎭
Zona Romántica
~12 min · 6.5 km

Qué hay cerca en Pitillal North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$61,500 USD
$1,107,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,338 USD
$24,077 MXN
cada mes
Monto del crédito: $143,500 USD
Interés total: $177,526 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~18% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
126US$205,000US$1,621
144US$269,000US$1,871
148US$295,000US$1,993
148US$260,000US$1,762
85US$194,805US$2,280
Promedio comparablesUS$1,977

Listado cortesía de Costa Alegre Realty · Kim Moore. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43647 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.