Recámaras
2
Baños
2
m²
85
Vista
Interior
$/m²
US$2,280

Descripción

Condo Flor Silvestre:Este departamento amueblado ofrece un espacio practico y funcional, ideal para el descanso y la vida diaria. La propiedad destaca por su carpinteria interior en madera de parota, un material durable y de tonos calidos presente en el mobiliario e integraciones del hogar. Su cocina de diseno contemporaneo cuenta con gabinetes de parota, electrodomesticos en acero inoxidable, detalles en tono negro brillante y una barra desayunadora para mayor conveniencia. El area social abierta aprovecha la iluminacion natural para crear una atmosfera fresca y acogedora, complementandose con un area de servicio integrada que optimiza las labores del hogar.

Listado por Sixten Realty · Julisa Guevara Rodriguez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
33% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Pitillal North
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 33% arriba de la mediana de Pitillal North
◀ Mejor valorMediana US$1,710/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 33% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$2,280/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$133,200 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$72,000 MXN
Notario
$43,200 MXN
Registro
$18,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.0 km
🏥
Hospital San Javier
~10 min · 5.4 km
⛵
Marina Vallarta
~13 min · 7.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~14 min · 7.3 km
🏛️
Centro / Malecón
~15 min · 8.0 km
🎭
Zona Romántica
~18 min · 9.3 km

Qué hay cerca en Pitillal North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$58,442 USD
$1,051,947 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,271 USD
$22,880 MXN
cada mes
Monto del crédito: $136,364 USD
Interés total: $168,697 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~24% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
85US$194,805US$2,280
144US$269,000US$1,871
148US$295,000US$1,993
148US$260,000US$1,762
168US$287,311US$1,710
Promedio comparablesUS$1,834

Listado cortesía de Sixten Realty · Julisa Guevara Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45803 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.