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Recámaras
2
Baños
2
m²
106
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Hermosa Casita Mezcales, diseno de un solo nivel con un hermoso y amplio patrio.Casita Mezcales con arquitectura contemporanea y toques modernos en su interior.Cochera para 2 automobiles, un pequeno departamento al costado de nuestra casita el cual genera un plus en caso de que les pudiera interesar rentar ese segundo espacio.En el interior con dos amplias recamaras, la recamara principal con bano completos dentro y el segundo se comparte con visitas.Algo excepcional de Casita Mezcales son varios detalles de diseno de interiores, entre ellos un traga luz en sala el cual puede ser un arbol o alguna pieza de arte distintiva de la casa.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
↓ 16% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$222,166 MXN/ año bruto6.5% bruto
≈ $155,516 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.5% neto
≈ $19K/mes bruto · tarifa exacta $1,255/noche · 49% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$140,220 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$85,500 MXN
Notario
$34,200 MXN
Registro
$20,520 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~8 min · 4.4 km
🐟
Bucerías
~11 min · 5.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.5 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 7.8 km
🛒
Costco / La Comer
~18 min · 9.6 km
⚓
Marina La Cruz
~19 min · 9.9 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$48,000 USD
$864,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,044 USD
$18,792 MXN
cada mes
Monto del crédito: $112,000 USD
Interés total: $138,557 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Lariza Susana Chavez Sanchez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-38343 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.