Recámaras
4
Baños
4
m²
509
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Garden
Año
2023
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Descripción

Ubicada en una de las calles más prestigiosas de Los Tigres, esta casa se emplaza en una de las parcelas más amplias del desarrollo. Cuenta con 4 dormitorios y 6 baños, incluyendo uno exterior junto a la piscina. El interior fue diseñado por un diseñador de Los Ángeles y se vende totalmente amueblada. Disfruta de un amplio patio trasero con generosas terrazas, piscina cristalina con spa e jardín cercado, ideal para familias y mascotas. Lista para disfrutar desde el primer día.

Listado por Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · John Yarborough

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
↓ 9% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto6.4% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.5% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$846,753 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$516,313 MXN
Notario
$206,525 MXN
Registro
$123,915 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.7 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.9 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 5.0 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.3 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.4 km
🐟
Bucerías
~14 min · 7.6 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$337,500 USD
$6,075,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$7,341 USD
$132,130 MXN
cada mes
Monto del crédito: $787,500 USD
Interés total: $974,228 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · John Yarborough. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42816 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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