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Recámaras
4
Baños
4
m²
522
Vista
Golf Course
Año
2023
🏢 Ver todas las unidades en Los Tigres→

Descripción

Welcome to Casa Ave del Paraiso! Discover this beautiful, open-concept home in the exclusive, gated community of Los Tigres. Enjoy unparalleled privacy on a peaceful cul-de-sac with breathtaking views of the golf course. This spacious and bright residence features four master bedrooms, four full bathrooms, and two half baths. Two of the masters are conveniently located on the main floor. Enjoy a private oasis, complete with a covered terrace, a saltwater pool, and a jacuzzi. Perfect for relaxing or entertaining. The house features a wonderful, large kitchen, and it is equipped with a whole-home water filtration system. This property offers the perfect blend of luxury, comfort, and serenity.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto7.8% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.5% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$692,736 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$422,400 MXN
Notario
$168,960 MXN
Registro
$101,376 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.7 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.9 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 7.1 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.2 km
🐟
Bucerías
~15 min · 7.8 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$288,000 USD
$5,184,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,264 USD
$112,751 MXN
cada mes
Monto del crédito: $672,000 USD
Interés total: $831,341 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Sunrise to Sunset Homes · Paola Tolvo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40078 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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