ENG: 2-bedroom, 2-bathroom condo at Krystal Vallarta featuring a versatile lock-off layout, perfect for vacation rentals, a second home, or dual-use living. Its open-concept design creates bright, inviting spaces complemented by a private balcony. Offering 166.33 m, this residence is ideally located in the Hotel Zone, just steps from the beach, dining, and entertainment, with excellent rental income potential. ESP: Condominio de 2 recamaras y 2 banos en Krystal Vallarta, con opcion lock-off, ideal para renta vacacional, segunda residencia o uso mixto. Su diseno de concepto abierto ofrece espacios amplios y luminosos, ademas de un balcon privado para disfrutar del clima tropical. Con 166.33 m, se ubica en la exclusiva zona hotelera, a pasos de la playa, restaurantes y entretenimiento.
Listado cortesía de Homia Real Estate · Zeida Torres. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
