Recámaras
2
Baños
2
m²
134
Vista
Beach
$/m²
US$5,514
🏢 Ver todas las unidades en Harbor 171→

Descripción

Enjoy beachfront living at Harbor 171, North Tower 407N. This furnished fourth-floor condo offers 2 bedrooms, 2 full baths and a private terrace with direct beach and ocean views. Bright living and dining areas open to the terrace. Amenities include beachfront pools, a rooftop pool, gym, elevators and 24-hour security. No deeded parking included.Vive frente a la playa en Harbor 171, Torre Norte 407N. Condominio amueblado en piso 4 con 2 recamaras, 2 banos completos y terraza privada con vista directa a la playa y al mar. Sala y comedor luminosos conectan con la terraza. Disfruta albercas frente al mar, alberca en rooftop, gimnasio, elevadores y seguridad 24 horas. No incluye estacionamiento escriturado.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
16% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Hotel Zone
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 16% bajo la mediana de Hotel Zone
◀ Mejor valorMediana US$6,553/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 16% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$5,514/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,152,488 MXN/ año bruto8.5% bruto
≈ $806,742 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6% neto
≈ $96K/mes bruto · tarifa exacta $6,315/noche · 50% ocupación · de 54 rentas Airbnb en Zona Hotelera Sur
🧾
Gastos de escrituración estimados
$499,500 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$270,000 MXN
Notario
$162,000 MXN
Registro
$67,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~4 min · 2.0 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.7 km
🎭
Zona Romántica
~6 min · 3.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~7 min · 3.7 km
🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.2 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.7 km

Qué hay cerca en Hotel Zone

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Hotel Zone

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Hospital Joya Marina4.3(356)
  • Hospiten Puerto Vallarta4.2(362)
  • SANMARÉ Health-Care Group4.6(108)
Súper
  • Walmart4.3(13,124)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
  • Casa Ley4.1(6,392)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$221,700 USD
$3,990,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,822 USD
$86,794 MXN
cada mes
Monto del crédito: $517,300 USD
Interés total: $639,960 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~7% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
134US$739,000US$5,514
162US$995,000US$6,160
190US$549,000US$2,889
69US$469,000US$6,824
178US$839,000US$4,720
Promedio comparablesUS$5,148
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Vida Coral · Jamie Watson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45573 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona