Vista
Canal
$/m²
US$214

Descripción

Terreno sin construir en la Providencia, Mascota, frente a la Presa Los Corrinchis. Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para desarrollar su proyecto: residencia privada, emprendimiento turístico o ecológico. Ubicación privilegiada con vistas panorámicas del embalse, rodeada de bosques y un ambiente sereno ideal para desconectarse. El entorno natural y la tranquilidad del lugar lo posicionan como sitio estratégico para diferentes usos residenciales o recreativos.

Listado por Keller Williams Bahia · Areli Aguirre Arredondo

¿Es buen precio?

= Justo en la mediana de Sierra Madre
◀ Mejor valorMediana US$214/m²Premium ▶
Justo en la media
Esta propiedad está en US$214/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$87,690 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$47,400 MXN
Notario
$28,440 MXN
Registro
$11,850 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~90 min · 48 km
🎭
Zona Romántica
~91 min · 48 km
🏖️
Playa Los Muertos
~91 min · 49 km
🛒
Costco / La Comer
~93 min · 50 km
🏥
Hospital San Javier
~94 min · 50 km
⛵
Marina Vallarta
~99 min · 53 km

Qué hay cerca en Sierra Madre

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$38,432 USD
$691,783 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$836 USD
$15,046 MXN
cada mes
Monto del crédito: $89,676 USD
Interés total: $110,939 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~32% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$128,108US$214
—US$155,000US$330
—US$119,435US$358
—US$96,500US$281
—US$96,500US$281
Promedio comparablesUS$313

Listado cortesía de Keller Williams Bahia · Areli Aguirre Arredondo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40210 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.