Vista
River
$/m²
US$358

Descripción

Lote en San Sebastián del Oeste con profunda raíz histórica y natural en la Sierra Madre jalisciense. Ubicado sobre calle Allende, este terreno urbano (Fracción 1 de la subdivisión de "La Haciendita") ofrece superficie ampla y despejada, perfecta para integrase con la arquitectura colonial del pueblo. Se entrega sin construcciones. El entorno destaca por tranquilidad, vegetación nativa y clima templado de montaña. Precio: $2,200,000 MXN.

Listado por Sixten Realty · Sophia Mannerheim

¿Es buen precio?

▲ 68% arriba de la mediana de Sierra Madre
◀ Mejor valorMediana US$214/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 68% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$358/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$81,400 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$44,000 MXN
Notario
$26,400 MXN
Registro
$11,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~75 min · 40 km
🏥
Hospital San Javier
~78 min · 41 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~80 min · 43 km
🏛️
Centro / Malecón
~80 min · 43 km
⛵
Marina Vallarta
~81 min · 43 km
🎭
Zona Romántica
~82 min · 44 km

Qué hay cerca en Sierra Madre

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$35,831 USD
$644,949 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$779 USD
$14,027 MXN
cada mes
Monto del crédito: $83,605 USD
Interés total: $103,428 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~22% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$119,435US$358
—US$155,000US$330
—US$96,500US$281
—US$96,500US$281
—US$96,500US$281
Promedio comparablesUS$294

Listado cortesía de Sixten Realty · Sophia Mannerheim. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43748 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.