Recámaras
3
Baños
2
m²
247
Piso
10
Mantenimiento/mes
$15K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Bodega
Other (Contact Agent)
Vista
Golf Course
Unidades en el desarrollo
210
Entrega estimada
2027-06-30
$/m²
US$3,678
🏗️ Preventa
🏢 Ver todas las unidades en Espacio Marina & Golf(210)→

Descripción

Espacio Marina & Golf te invita a despertar con el sonido del mar y noches bajo estrellas reflejadas en aguas cristalinas. Este condominio de 3 recámaras y 2 baños ofrece 247 m² de espacios diseñados para crear una experiencia de vida excepcional. Un oasis de paz y comodidad en Marina Vallarta donde cada detalle busca envolver tu día a día con la frescura del océano y la magia del atardecer. Un estilo de vida único para compartir en familia.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · HUGO ORTIZ NOLAZCO

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
33% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Marina
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 33% bajo la mediana de Marina
◀ Mejor valorMediana US$5,460/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 33% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,678/m². Ver el reporte de mercado de Marina →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto3.9% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.7% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 38 rentas Airbnb en Marina Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$634,848 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$343,161 MXN
Notario
$205,897 MXN
Registro
$85,790 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 0.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~3 min · 1.6 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.0 km
🛒
Costco / La Comer
~7 min · 3.7 km
🌴
Nuevo Vallarta
~9 min · 4.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.9 km

Qué hay cerca en Marina

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
  • El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
  • Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
  • La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
  • ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta

Lo mejor calificado en Marina

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
  • La Terrazza di Roma4.5(1,611)
Salud
  • Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
Súper
  • Súper del 84.3(10)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
  • CEA Fitness gym4.8(106)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$272,350 USD
$4,902,298 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,924 USD
$106,624 MXN
cada mes
Monto del crédito: $635,483 USD
Interés total: $786,166 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~29% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
247US$907,833US$3,678
225US$1,250,000US$5,560
233US$1,200,000US$5,154
188US$999,999US$5,319
228US$1,050,000US$4,603
Promedio comparablesUS$5,159

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · HUGO ORTIZ NOLAZCO. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39657 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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