Recámaras
3
Baños
3
m²
228
Piso
5
Mantenimiento/mes
$7K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Bodega
Other (Contact Agent)
Vista
Golf Course
Unidades en el desarrollo
121
$/m²
US$4,603
🏢 Ver todas las unidades en V Marina(121)→

Descripción

Una propiedad absolutamente perfecta de 3 recamaras y 3.5 banos, una remodelacion reciente que ha mejorado casi todo el condominio. Se incluyen muebles exquisitos que practicamente nunca se han vendido, magnificas vistas desde todas las ventanas del condominio, una hermosa azotea y una piscina comun. Estacionamiento escriturado, bodega escriturada, gimnasio y sala de juegos. Esta propiedad es super completa.An absolutely perfect 3 Bedroom, 3.5 bath property, a recent remodeling has upgraded almost everything in the condominium. It includes exquisite furnishings that have practically never been sold, magnificent views from all windows of the condominium, gorgeous rooftop area as well as common swimming pool. Deeded parking & bodega, gym and game room make this property super complete.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
16% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Marina
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 16% bajo la mediana de Marina
◀ Mejor valorMediana US$5,469/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 16% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$4,603/m². Ver el reporte de mercado de Marina →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto3.2% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.2% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 38 rentas Airbnb en Marina Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$777,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$420,000 MXN
Notario
$252,000 MXN
Registro
$105,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 0.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~3 min · 1.4 km
🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.4 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~10 min · 5.3 km
🏛️
Centro / Malecón
~12 min · 6.6 km

Qué hay cerca en Marina

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
  • El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
  • Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
  • La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
  • ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta

Lo mejor calificado en Marina

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
  • La Terrazza di Roma4.5(1,611)
Salud
  • Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
Súper
  • Súper del 84.3(10)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
  • CEA Fitness gym4.8(106)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$315,000 USD
$5,670,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,851 USD
$123,321 MXN
cada mes
Monto del crédito: $735,000 USD
Interés total: $909,279 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 4 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
228US$1,050,000US$4,603
255US$1,290,000US$5,068
233US$1,200,000US$5,154
188US$999,999US$5,319
264US$750,000US$2,843
Promedio comparablesUS$4,596
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de PV Realty · Marta (Martha) Huante Robles. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41515 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en Marina Vallarta