Recámaras
2
Baños
2
m²
68
Mantenimiento/mes
$2K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Unidades en el desarrollo
368
Entrega estimada
2025-11-04
$/m²
US$2,619
🏗️ Preventa

Descripción

Condominio de 2 recámaras y 2 baños en Los Fresnos, parte del desarrollo Vivento Natural Habitat de GOVA. Esta unidad de 68 m² ofrece luz y ventilación natural en una atmósfera pensada para tranquilidad y privacidad. Acceso controlado, amenidades de calidad como alberca, gimnasio y áreas verdes. Ubicación estratégica cerca de Avenida México y servicios principales de la Bahía de Banderas. Ideal para inversión o residencia permanente.

Listado por CENTURY 21 Riviera Realty · Tristan John Ewert

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
52% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Progresso/Universidad
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 52% arriba de la mediana de Progresso/Universidad
◀ Mejor valorMediana US$1,721/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 52% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$2,619/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$123,210 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$66,600 MXN
Notario
$39,960 MXN
Registro
$16,650 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Progresso/Universidad

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$53,710 USD
$966,773 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,168 USD
$21,027 MXN
cada mes
Monto del crédito: $125,322 USD
Interés total: $155,038 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~65% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
68US$179,032US$2,619
76US$130,447US$1,721
137US$125,000US$915
73US$135,905US$1,862
73US$135,905US$1,862
Promedio comparablesUS$1,590

Listado cortesía de CENTURY 21 Riviera Realty · Tristan John Ewert. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40961 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.