Recámaras
5
Baños
5
m²
320
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Esta casa hacienda de varios niveles se asienta en una ladera selvática con vistas al mar, ubicada en el pintoresco pueblo pesquero de Boca de Tomatlán. Ofrece 325 m² de espacio interior distribuidos en 5 dormitorios y 5 baños completos, piscina y área de invitados privada. Las terrazas amplían la experiencia con más de 215 m² de espacio exterior.

Listado por Coldwell Banker La Costa · Stan Freeman

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
↓ 1% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,083,703 MXN/ año bruto10.5% bruto
≈ $2,158,592 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.3% neto
≈ $257K/mes bruto · tarifa exacta $16,897/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,091,315 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$589,900 MXN
Notario
$353,940 MXN
Registro
$147,475 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~23 min · 12 km
🎭
Zona Romántica
~24 min · 13 km
🏛️
Centro / Malecón
~27 min · 14 km
🏥
Hospital San Javier
~34 min · 18 km
⛵
Marina Vallarta
~35 min · 18 km
🛒
Costco / La Comer
~37 min · 20 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$506,700 USD
$9,120,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$11,021 USD
$198,371 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,182,300 USD
Interés total: $1,462,641 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Stan Freeman. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42453 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona