Recámaras
7
Baños
7
m²
464
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
City

Descripción

Situado en el corazón de Sayulita, este complejo de suites vacacionales ofrece una oportunidad de inversión única en uno de los pueblos costeros más vibrantes de México. Ubicado en una zona residencial tranquila, el inmueble mantiene una atmósfera apacible mientras está a solo pasos de la plaza principal, donde encontrarás restaurantes animados, tiendas y la cultura local. La propiedad amurallada y segura cuenta con seis unidades de alquiler bien distribuidas. El complejo incluye un estudio, cuatro suites de una recámara y una amplia unidad de dos recámaras, más una suite de gerente o bodega para administración o almacenamiento.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,103,495 MXN/ año bruto17.6% bruto
≈ $1,472,447 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)12.3% neto
≈ $175K/mes bruto · tarifa exacta $11,526/noche · 50% ocupación · de 149 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$489,479 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$298,463 MXN
Notario
$119,385 MXN
Registro
$71,631 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.5 km
⛳
Punta de Mita
~24 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~27 min · 15 km
🐟
Bucerías
~31 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$202,500 USD
$3,645,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,404 USD
$79,278 MXN
cada mes
Monto del crédito: $472,500 USD
Interés total: $584,537 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Aaron William Fisher. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42549 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.