Recámaras
2
Baños
2
m²
195
Amueblado
Part Furnished
Pet friendly
Sí
Vista
Garden

Descripción

Propiedad generadora de ingresos ubicada en la codiciada zona de Gringo Hill. Este retiro artístico único cuenta con una casita de una recámara completamente terminada y un estudio tipo loft, ambos con cocina propia y entrada privada. Un tercer estudio en construcción parcial espera ser personalizado según tu visión creativa. En el corazón de la propiedad, una piscina serena con fuente tranquilizante está rodeada de espacios al aire libre y cubiertos, ideales para relajarse y convivir.

Listado por MexHome Real Estate · Leyla Morris

Indicadores de inversión

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Ubicación
Sayulita
Términos
↓ 7% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$636,925 MXN/ año bruto5.8% bruto
≈ $445,848 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.1% neto
≈ $53K/mes bruto · tarifa exacta $3,490/noche · 50% ocupación · de 294 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$451,308 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$275,188 MXN
Notario
$110,075 MXN
Registro
$66,045 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.3 km
⛳
Punta de Mita
~23 min · 12 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$178,500 USD
$3,213,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,882 USD
$69,882 MXN
cada mes
Monto del crédito: $416,500 USD
Interés total: $515,258 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Leyla Morris. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39019 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.