Recámaras
3
Baños
3
m²
224
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain

Descripción

Esta excepcional propiedad en Sayulita se encuentra en lo alto de la codiciada Gringo Hill, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes del pueblo, la costa, el océano Pacífico y las montañas circundantes. Su ubicación privilegiada está a pocos pasos de la vibrante plaza del pueblo y de la hermosa playa de Sayulita. La casa cuenta con tres suites de una recámara completamente independientes, cada una con diseño abierto, cocina equipada y baño privado. Los pisos recientemente renovados realzan el atractivo moderno, mientras que el interior completamente amueblado permite disfrutarlo de inmediato o generar ingresos por alquiler desde el primer día.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,263,448 MXN/ año bruto8.1% bruto
≈ $884,414 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.7% neto
≈ $105K/mes bruto · tarifa exacta $6,923/noche · 50% ocupación · de 151 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$638,493 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$389,325 MXN
Notario
$155,730 MXN
Registro
$93,438 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.2 km
⛳
Punta de Mita
~24 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$269,700 USD
$4,854,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,866 USD
$105,586 MXN
cada mes
Monto del crédito: $629,300 USD
Interés total: $778,516 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Aaron William Fisher. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43891 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.