Recámaras
3
Baños
3
m²
230
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Año
2024

Descripción

Casa Bananos 2 es una vivienda nueva de tres recámaras ubicada en la zona norte tranquila de Sayulita, a solo tres cuadras de la playa, estudios de yoga y restaurantes locales. Posicionada sobre la calle principal para mayor privacidad, ofrece vistas amplias al océano y la selva desde múltiples niveles. La recámara principal cuenta con una terraza expansiva con vistas al mar, mientras que la palapa en la azotea y bar crean un espacio ideal para entretenimiento. Diseñada con detalles arquitectónicos únicos, la casa se llena de luz natural y líneas creativas. El área de sala abierta fluye hacia una terraza solar y alberca, perfectas para relajarse o recibir huéspedes.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,452,883 MXN/ año bruto9.1% bruto
≈ $1,017,018 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.4% neto
≈ $121K/mes bruto · tarifa exacta $7,961/noche · 50% ocupación · de 151 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$654,058 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$398,816 MXN
Notario
$159,526 MXN
Registro
$95,716 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.8 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~31 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$237,000 USD
$4,266,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,155 USD
$92,784 MXN
cada mes
Monto del crédito: $553,000 USD
Interés total: $684,125 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Leyla Morris. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-38650 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.