Recámaras
3
Baños
3
m²
225
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Jungle

Descripción

Santuario contemporáneo recién construido en Sayulita, diseñado por el reconocido estudio Palma Arquitectos de la Ciudad de México y publicado en Architectural Digest México. Esta casa de 3 recámaras y 3.5 baños se asienta suavemente en una colina en la tranquila zona norte de Sayulita, en un vecindario de residencias de lujo. Cuenta con alberca privada y terraza exclusiva. A solo minutos a pie de la playa y de restaurantes destacados como Chaman, Bonito Cafe, Le Camion y Carbon. Palapá en la azotea con vistas al océano y barra, ideal para disfrutar los atardeceres. Excelente opción para familia o inversión hotelera.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,263,448 MXN/ año bruto8% bruto
≈ $884,414 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.6% neto
≈ $105K/mes bruto · tarifa exacta $6,923/noche · 50% ocupación · de 151 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$647,800 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$395,000 MXN
Notario
$158,000 MXN
Registro
$94,800 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.8 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~31 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$237,000 USD
$4,266,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,155 USD
$92,784 MXN
cada mes
Monto del crédito: $553,000 USD
Interés total: $684,125 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Pacifico Property Group · Lucas Daniels. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-37766 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.