Recámaras
5
Baños
5
m²
290
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Pool
Año
2023

Descripción

Casa Burma ofrece una experiencia de lujo costero en San Pancho, Nayarit. La propiedad cuenta con una residencia principal y un estudio independiente en el nivel superior, combinando sofisticación y versatilidad. Cinco recámaras serenas, exuberante vegetación tropical y diseño excepcional crean el retiro perfecto o una inversión sólida en la costa del Pacífico mexicano.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
San Pancho
Términos
↓ 13% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$416,465 MXN/ año bruto2.1% bruto
≈ $291,526 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.5% neto
≈ $35K/mes bruto · tarifa exacta $2,282/noche · 50% ocupación · de 17 rentas Airbnb en San Pancho
🧾
Gastos de escrituración estimados
$820,508 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$500,310 MXN
Notario
$200,124 MXN
Registro
$120,074 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~9 min · 4.8 km
⚓
Marina La Cruz
~32 min · 17 km
⛳
Punta de Mita
~33 min · 17 km
🐟
Bucerías
~34 min · 18 km
🌴
Nuevo Vallarta
~48 min · 26 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en San Pancho

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • San Pancho (San Francisco): 'el pueblo cultural' — Entreamigos, polo y música en vivo
  • Playa amplia y virgen con atardeceres icónicos
  • Escena gastronómica sofisticada para su tamaño (fine dining y cafés de especialidad)
  • ~5 min a Sayulita, sin el bullicio
  • ~50 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en San Pancho

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • María Bonita Restaurante Bar4.7(1,114)
  • Su Pancha Madre4.9(668)
  • Taquería Los Arbolitos4.7(461)
Salud
  • Hospital General San Francisco3.7(39)
Súper
  • Mini Súper Bernal4.3(186)
  • Ecoraíz San Pancho5.0(11)
  • Frutería Emiliano4.8(10)
Gimnasios
  • Gym San Pancho4.6(37)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$283,500 USD
$5,103,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,166 USD
$110,989 MXN
cada mes
Monto del crédito: $661,500 USD
Interés total: $818,351 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de San Pancho Realty · Nathaniel H Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40165 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.