Recámaras
4
Baños
4
m²
287
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Carport
Pet friendly
Sí
Vista
Canal
Año
2023

Descripción

Kupuri es una residencia con gran potencial ubicada en una esquina privilegiada, de las más amplias del desarrollo. Disfruta de hermosas vistas al canal que brindan privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con alberca privada y un espectacular rooftop para contemplar atardeceres. Situado a solo cinco minutos caminando de la playa, dentro de un exclusivo conjunto de 24 residencias. Una oportunidad excepcional para invertir o vivir en un entorno privilegiado cerca del mar.

Listado por Evelyn Estrada Real Estate · Nadia Evelyn Estrada Nava

Indicadores de inversión

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Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
↓ 3% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto9.8% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.9% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$554,064 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$337,844 MXN
Notario
$135,138 MXN
Registro
$81,083 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.8 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~11 min · 5.6 km
🐟
Bucerías
~11 min · 6.0 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.6 km
🏥
Hospital San Javier
~17 min · 9.1 km
🛒
Costco / La Comer
~17 min · 9.1 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$236,700 USD
$4,260,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,148 USD
$92,667 MXN
cada mes
Monto del crédito: $552,300 USD
Interés total: $683,259 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Evelyn Estrada Real Estate · Nadia Evelyn Estrada Nava. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42673 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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