Recámaras
3
Baños
2
m²
101
Vista
Street

Descripción

Casa de dos pisos, amueblada, con remodelaciones incluyendo acabados de cantera. En planta baja hay medio bano, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y el area del pequeno jardin que fue convertido en cuarto de TV, genera mayor amplitud a la casa. En la planta alta hay tres recamaras, una con su bano y vestidor y las otras comparten el segundo bano completo. Es un coto seguro y bien ubicado. Buena casa para comprar como inversion o para vivir en familia. /Two story furnished home with renovation, including cantera stone finishes. The ground floor features a half bathroom, living room, dining room, kitchen, laundry room and the small garden area was converted into a TV room, creating a more spacious feel. Upstairs, there are three bedrooms, two bathrooms.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto19.6% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)13.7% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$139,359 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$84,975 MXN
Notario
$33,990 MXN
Registro
$20,394 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~7 min · 3.5 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 4.7 km
⛵
Marina Vallarta
~11 min · 6.1 km
🐟
Bucerías
~14 min · 7.3 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.7 km
🏥
Hospital San Javier
~15 min · 8.2 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta East

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$58,860 USD
$1,059,480 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,280 USD
$23,043 MXN
cada mes
Monto del crédito: $137,340 USD
Interés total: $169,905 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Copalli Properties · Mariana Perez Gonzalez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44616 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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