Recámaras
4
Baños
3
m²
186
Vista
Garden

Descripción

House with harmony and good taste, modern, ventilated, illuminated and above all very functional with two floors plus a spectacular Roof Top/Roof Garden. First class finishes with many improvements and quality designed.Parking for two cars, ground floor has a full bathroom with 1 bedroom. Living room, dining room, kitchen with granite counter, 6-burner grill, hood, oven, dishwasher, refrigerator. Terrace with floor and excellent harmony with plants and green area.Upstairs has 3 bedrooms with closet each, 2 full bathrooms with tempered glass doors in showers and 1 study or TV room. On the third level it has a spectacular roof garden with service bar and impressive panoramic view. Subdivision with pool, clubhouse, green areas, basketball and volleyball courts.

Listado por SB Realtors · Diego Silva Brisset

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto2.2% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.6% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$340,300 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$207,500 MXN
Notario
$83,000 MXN
Registro
$49,800 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~11 min · 5.7 km
🐟
Bucerías
~11 min · 6.0 km
⛵
Marina Vallarta
~13 min · 7.0 km
🛒
Costco / La Comer
~17 min · 9.0 km
🏥
Hospital San Javier
~17 min · 9.3 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$143,970 USD
$2,591,460 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,131 USD
$56,364 MXN
cada mes
Monto del crédito: $335,930 USD
Interés total: $415,584 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de SB Realtors · Diego Silva Brisset. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45004 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.