Recámaras
4
Baños
4
m²
207
Vista
Street
Año
2026

Descripción

ESPANOL-Casa nueva de estilo moderno y minimalista en Refugio Laguna. 4 recamaras, estudio, 4 banos, jardin y 3 estacionamientos. 207.19 m de construccion y 225.79 m de terreno. Acabados de lujo en marmol y madera de parota, excelente iluminacion natural y 6 aires acondicionados. Seguridad 24/7 y Casa Club con alberca, bar, asadores y cocina.ENGLISH.- New modern minimalist home in Refugio Laguna. 4 bedrooms, study, 4 bathrooms, garden and 3 parking spaces. 207.19 m of construction on a 225.79 m lot. Luxury marble and parota wood finishes, excellent natural light and 6 A/C units. 24/7 security and Clubhouse with swimming pool, bar, BBQ area and kitchen.

Listado por Century 21 CAM Grupo · Selene Angulo

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto3% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.1% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$257,644 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$157,100 MXN
Notario
$62,840 MXN
Registro
$37,704 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~8 min · 4.1 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.6 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 7.9 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.5 km
🛒
Costco / La Comer
~18 min · 9.7 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$108,151 USD
$1,946,711 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,352 USD
$42,340 MXN
cada mes
Monto del crédito: $252,351 USD
Interés total: $312,188 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Century 21 CAM Grupo · Selene Angulo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44937 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.