Recámaras
3
Baños
3
m²
82
Vista
Street
Año
2022

Descripción

Amplia y funcional casa de 3 recamaras, con una recamara y bano completo en planta baja, ideal para visitas o personas con movilidad reducida. En total cuenta con 3 banos completos, aires acondicionados en las recamaras de planta alta y ventiladores en las areas principales.La propiedad ofrece una amplia terraza con terreno excedente, perfecta para reuniones familiares, jardin o futuras ampliaciones, ademas de cochera hasta para 4 autos.Ubicada dentro de un coto privado con seguridad 24/7 y excelentes amenidades para disfrutar en familia: alberca, chapoteadero, terraza social con area de BBQ y banos en areas comunes.Una excelente opcion para vivir o invertir.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · Yearim Soto Trias

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto10.7% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.5% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$118,490 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$72,250 MXN
Notario
$28,900 MXN
Registro
$17,340 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~10 min · 5.2 km
🌴
Nuevo Vallarta
~13 min · 6.7 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~16 min · 8.6 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.8 km
⛵
Marina Vallarta
~19 min · 10.0 km
🛒
Costco / La Comer
~21 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$50,100 USD
$901,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,090 USD
$19,614 MXN
cada mes
Monto del crédito: $116,900 USD
Interés total: $144,619 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Yearim Soto Trias. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44529 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.