Recámaras
3
Baños
2
m²
124
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Descubre comodidad integral en esta residencia de 124 m² ubicada en el exclusivo desarrollo El Quelele, Riviera Nayarit. Cuenta con tres recámaras, dos baños y medio, distribución funcional, patio privado y estacionamiento para dos vehículos. Aire acondicionado en todas las áreas garantiza clima agradable durante todo el año. El desarrollo ofrece amenidades premium y seguridad: alberca, cancha de tenis y una impresionante terraza de dos niveles. Una opción ideal que combina ubicación estratégica, calidad de vida y potencial de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de la bahía.

Listado por Berkshire Hathaway Applegate Realtors · Moray Applegate

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto6.5% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.5% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$196,097 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$119,571 MXN
Notario
$47,829 MXN
Registro
$28,697 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~8 min · 4.3 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~13 min · 6.8 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 8.1 km
⚓
Marina La Cruz
~17 min · 9.3 km
🛒
Costco / La Comer
~19 min · 10.0 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$79,714 USD
$1,434,856 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,734 USD
$31,208 MXN
cada mes
Monto del crédito: $186,000 USD
Interés total: $230,103 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Berkshire Hathaway Applegate Realtors · Moray Applegate. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43081 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.