Recámaras
3
Baños
2
m²
130
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
2016

Descripción

Excelente oportunidad en San Vicente, Mezcales. Esta casa de 129 m² se distribuye en dos niveles sobre un terreno de 92 m², ofreciendo espacios funcionales y cómodos para la familia. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, además de 2 cajones de estacionamiento. Ubicada en un fraccionamiento ordenado y tranquilo en Bahía de Banderas, la propiedad combina una excelente relación precio-valor con una zona de alta plusvalía. Ideal para familias o como inversión gracias a su ubicación estratégica.

Listado por AMALIA MENDOZA. · Amalia Mendoza

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto10.3% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.2% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$123,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$75,000 MXN
Notario
$30,000 MXN
Registro
$18,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~13 min · 7.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~14 min · 7.4 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.0 km
⛵
Marina Vallarta
~17 min · 8.9 km
🛒
Costco / La Comer
~18 min · 9.6 km
🏥
Hospital San Javier
~20 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$49,500 USD
$891,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,077 USD
$19,379 MXN
cada mes
Monto del crédito: $115,500 USD
Interés total: $142,887 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de AMALIA MENDOZA. · Amalia Mendoza. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42335 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.