Recámaras
2
Baños
2
m²
56
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Lomas de Los Mezcales, Nayarit, zona en expansión con sólido potencial de apreciación dentro de la Riviera Nayarit. Este apartamento funcional y cómodo ofrece equilibrio ideal entre ubicación, practicidad y estilo de vida, perfecto para compradores primerizos, propietarios vacacionales e inversionistas buscando ingresos por renta. Los espacios están bien distribuidos con luz natural y ventilación generosa, creando un ambiente acogedor y eficiente. El diseño optimiza cada metro cuadrado. Ubicación estratégica: minutos de Puerto Vallarta, Aeropuerto Internacional, playas de Bahía de Banderas, centros comerciales, hospitales y servicios esenciales.

Listado por RE/MAX On The Bay · Gabriel Alonso Garcia Bobadilla

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
↓ 8% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$222,166 MXN/ año bruto6.2% bruto
≈ $155,516 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.3% neto
≈ $19K/mes bruto · tarifa exacta $1,255/noche · 49% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$147,600 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$90,000 MXN
Notario
$36,000 MXN
Registro
$21,600 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~9 min · 4.5 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~13 min · 6.8 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 8.1 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.6 km
🛒
Costco / La Comer
~19 min · 9.9 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$63,540 USD
$1,143,720 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,382 USD
$24,876 MXN
cada mes
Monto del crédito: $148,260 USD
Interés total: $183,415 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de RE/MAX On The Bay · Gabriel Alonso Garcia Bobadilla. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42881 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.