m²
519
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Villa Piedra es una oportunidad única para completar una residencia moderna de gran impacto en Litibu, Riviera Nayarit. Ubicada en un terreno de 11,429 pies cuadrados, la propiedad destaca por sus elementos de piedra audaces y diseño arquitectónico orgánico, concebido para integrarse naturalmente con el paisaje circundante. La estructura existente proporciona una base sólida para crear un refugio costero exclusivo donde la vida interior y exterior se desarrollen plenamente. Ideal como residencia de lujo privada o proyecto de inversión estratégico, Villa Piedra permite materializar una visión distintiva en uno de los entornos frente al océano más codiciados de la región.

Listado por Hogar Realtors · Alecia Lynn Masters

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Litibu
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$902,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$550,000 MXN
Notario
$220,000 MXN
Registro
$132,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛳
Punta de Mita
~9 min · 5.1 km
🏄
Sayulita
~14 min · 7.6 km
⚓
Marina La Cruz
~24 min · 13 km
🐟
Bucerías
~31 min · 16 km
🌴
Nuevo Vallarta
~43 min · 23 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~51 min · 27 km

Qué hay cerca en Litibu

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$330,000 USD
$5,940,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$7,177 USD
$129,193 MXN
cada mes
Monto del crédito: $770,000 USD
Interés total: $952,578 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Hogar Realtors · Alecia Lynn Masters. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43053 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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