Recámaras
3
Baños
3
m²
393
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Año
2011

Descripción

Casa Ana se alza en lo alto de Litibú, apenas cuatro cuadras del mar. Esta propiedad de 393 m² ofrece vistas panorámicas al océano desde distintos puntos, en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Cuenta con tres recámaras y tres baños completos, distribuidos entre casa principal y área de huéspedes. Equipada con sistema de recolección de agua, paneles solares, cámaras de vigilancia e internet de fibra óptica. Un refugio ideal para quienes buscan alejarse del ruido urbano sin perder comodidades esenciales.

Listado por Philo's La Cruz Real Estate · Maria Joaquina Sierra Chavez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Litibu
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$615,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$375,000 MXN
Notario
$150,000 MXN
Registro
$90,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛳
Punta de Mita
~9 min · 4.8 km
🏄
Sayulita
~15 min · 7.9 km
⚓
Marina La Cruz
~23 min · 12 km
🐟
Bucerías
~30 min · 16 km
🌴
Nuevo Vallarta
~43 min · 23 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~51 min · 27 km

Qué hay cerca en Litibu

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$232,470 USD
$4,184,460 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,056 USD
$91,011 MXN
cada mes
Monto del crédito: $542,430 USD
Interés total: $671,048 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Philo's La Cruz Real Estate · Maria Joaquina Sierra Chavez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-35419 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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