Recámaras
4
Baños
4
m²
222
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Entrega estimada
2026-08-31
Año
2026
🏗️ Preventa

Descripción

Descubre esta residencia nueva en el exclusivo Coto Residencial Ikal de Nuevo Vallarta. Con 4 recámaras, 4 baños y 222 m², combina diseño arquitectónico contemporáneo con privacidad y seguridad. Incluye cocina integral con acabados finos y alberca privada. La propiedad está lista para convertirse en tu hogar de ensueño. Entrega estimada agosto 2026.

Listado por Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$719,233 MXN/ año bruto6.5% bruto
≈ $503,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.6% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $5,630/noche · 35% ocupación · de 29 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$451,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$275,000 MXN
Notario
$110,000 MXN
Registro
$66,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.5 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.7 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.9 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 7.1 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.0 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$191,700 USD
$3,450,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,169 USD
$75,050 MXN
cada mes
Monto del crédito: $447,300 USD
Interés total: $553,361 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44165 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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